Разделы

Авто
Бизнес
Болезни
Дом
Защита
Здоровье
Интернет
Компьютеры
Медицина
Науки
Обучение
Общество
Питание
Политика
Производство
Промышленность
Спорт
Техника
Экономика

Тема 1. ОСНОВЫ КОНЦЕПЦИЙ ОЦЕНКИ

ВВЕДЕНИЕ

 

Данное учебное пособие предназначено для студентов всех форм обучения специальности «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)» в курсе специализации «Оценка собственности».

В учебном пособии с использованием конкретных примеров рассматриваются основные подходы и методы оценки стоимости бизнеса, что обуславливается главной целью пособия – помочь студентам овладеть не только теорией, но и практикой оценочной деятельности. Особенность современного этапа развития экономики России заключается в необходимости и важности оценки стоимости бизнеса для решения задач инвестирования в бизнес, привлечения капитала, залоговых операций, страхования, принятия обоснованных управленческих решений и др. Сложность задачи оценки стоимости бизнеса связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения рыночной стоимости объекта исследования, а также с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить оценка, многообразна и неоднородна. Данное учебное пособие призвано помочь студентам в освоении теоретического материала по оценке стоимости бизнеса и практических навыков проведения оценочных работ.

СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)

1.1. Необходимость и сущность оценки стоимости предприятия (бизнеса)

1.2. Основные понятия оценки и классификация стоимости в оценке

1.3. Принципы оценки стоимости предприятия

 

1.1. Необходимость и сущность оценки стоимости предприятия (бизнеса)

 

Проблема оценки стоимости предприятия (бизнеса) для его владельцев, потенциальных инвесторов, кредиторов, страховых компаний, налоговых органов и других субъектов экономической деятельности существует постоянно в условиях рыночной экономики. Необходимость оценки стоимости бизнеса определяется следующими условиями его функционирования:

– повышение эффективности менеджмента, нацеленного на увеличение стоимости бизнеса в интересах акционеров;

– упорядочение основы принятия управленческих решений, ориентированных на повышение капитализации акционерных обществ;

– обоснование условий реорганизации обществ в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования, а также условий ликвидации общества – добровольной или по реше­нию суда;

– выкуп обществом по требованию акционеров, принад­лежащих им акций в соответствии с законом «Об акционерных обществах»;

– определение стоимости вкладов в уставный капитал об­ществ в случае, если такими вкладами являются акции или доли в уставном капитале других организаций;

– продажа бизнеса целиком или частично (полная или час­тичная смена собственника);

– дополнительная эмиссия акций обществом;

– приватизация государственного или муниципального имущества (бизнеса);

– банкротство общества или его финансовое оздоровление;

– дарение, наследование бизнеса;

– раздел в случае развода супругов – владельцев бизнеса;

– доверительное управление бизнесом;

– обоснование инвестиционных проектов, связанных с раз­витием общества

– обоснование условий привлечения заемного капитала и определение кредитоспособности общества;

– обоснование залоговых операций, связанных с бизнесом в целом или отдельными пакетами акций;

– страхование бизнеса;

– другие условия.

Оценка бизнеса основывается на использовании больших массивов информации, при этом применяются различные процедуры анализа и обработки исходных данных. В каждом конкретном случае оценщик должен определить, какую информацию он должен полу­чить и какие подходы и методы оценки стоимости бизнеса использо­вать, чтобы получить адекватное значение стоимости объекта оценки.

Последовательность действий оценщика при определении стоимости бизнеса предполагает реализацию нескольких последовательных этапов. Представим эту последовательность исходя из со­блюдения общих методических требований.

 

Дата публикации:2014-01-23

Просмотров:419

Вернуться в оглавление:

Комментария пока нет...


Имя* (по-русски):
Почта* (e-mail):Не публикуется
Ответить (до 1000 символов):







 

2012-2018 lekcion.ru. За поставленную ссылку спасибо.